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河南郑州房地产乱象——郑州天伦锦城29层封顶业主买到33层

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Lucn 2020-04-14 20:58 抢发第一评

买房,是很多人年轻人的头等大事,许多人穷尽一生,就是为了买个好房子住。所以一般人在买房之前,挑地段、挑开发商、挑楼层、挑户型那都是相当谨慎。不过你再谨慎也有出纰漏的时候,比如说,假如你买的那层,交房的时候根本就没有呢?

交房验房的时候,听说过楼板太薄,墙体开裂,漏水,说好的绿化不见踪影等等问题,但你听说过你明明签了合同,交了钱,结果房子封顶后根本没有你那一层,这样的天方夜谭吗?

2015年,郑州市天伦锦城10号楼业主通过河南新阳光房地产购买了位于32层的房子。近日10号楼建设已经封顶,业主跑过去一看傻眼了,这栋楼一共只有29层!

这事儿在业主中传开后,30层以上的业主,急了。

那么,这房子究竟有多少层呢?也不能说业主数数就算吧。得问问开发商。

对此,开发商方面工作人员选择了沉默。

在紧着的追问下,这名工作人员终于打开了“金口”。

最后对方给出的答复也是振振有词,理直气壮。

就算退钱,业主的损失也不小。4年的时间,房价差价摆那儿,还有数十万的首付也白交了。更何况,嘴上说退钱,却一拖再拖。

这样的行为,已经构成了商业欺诈,麻烦请退一赔三!

开发商4次毁约延期交房 理由:不解释!

如果说天伦锦城10号楼至少30层以下的业主交房指日可待的话,那么同样位于郑州宏江瀚苑小区的业主们,内心则是哇凉哇凉的。因为该小区已经前后4次毁约延期交房了。

这楼房一没烂尾二没质量问题,为何就是迟迟不能交房呢?开发商给出的理由是这样的:

业主们表示,之所以交不了,其实另出有因。

而这栋房子的三楼,的确住着之前施工方的工人。

不过,开发商方面并不承认此说法,对于因何推迟交房,何时交房这些问题,一律不再答复。

土地70年产权、公摊面积和商品房预售制,堪称房地产市场的三大发明。购房者砖头都没见着几块,开发商仅凭一个预售许可证,一个售楼部就可以卖房了。从交首付到交房,这中间一般都有一两年的等待期。时间这么长,出现各种问题也就不足为奇了。所以,为了防止类似的纠纷再次发生,今年3月初海南率先推出了新出让土地建设的商品住房取消预售,只卖现房的政策。

预售制,说直白点,其实就是“空手套白狼”的游戏。一个楼盘立项半年就能开卖,购房者付了定金,银行给了贷款,开发商轻轻松松拿到现款,又可以撬动下一个大项目,岂不美哉?虽然这些年来预售制加快了房地产业的运转速度,但也弊端重重。一手交钱一手交货,做买卖本来就该如此。

所属栏目: 河南新闻
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