周口淮阳区1宅地网拍，溢价率达97%，鹏辉置业进入

9月7日上午，周口市淮阳区一块23.6亩的住宅兼容商业用地网上拍卖，经过激烈竞争后，以每亩地价318.36万元成交，楼面地价为2387元/㎡，成交溢价率为97.03%，被河南鹏辉置业有限公司竞得。鹏辉置业进入淮阳区。

16号地块界址图

16号地块控规

HY2020016号地块：位于龙都路西、文明路东，出让面积15736平方米（23.6亩），土地用途为居住兼容商业，规划容积率大于1.0小于等于2.0 ，规划建筑密度小于等于22%，绿地率大于等于35%，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为3813.29万元。9月7日10时转入限时拍卖。

该地块经过激烈竞争后，最终以7513.29万元成交，每亩地价318.36万元，楼面地价为2387元/㎡，成交溢价率高达为97.03%，被河南鹏辉置业有限公司竞得。

从地图上看，该地块东临龙都大道主干道，西边附近有多所学校如淮阳区阳光学校、河南省淮阳实验高中、河南省淮阳羲城中学、外国语实验小学等。地块位于淮阳区西南位置，离南边的南环路、西边的淮阳汽车站都不远。